Investir em um loteamento é uma excelente opção para quem busca adquirir um terreno e construir a casa dos sonhos.
Mas você sabia que existem diferentes tipos de loteamentos? Cada um deles possui características e vantagens específicas.
Neste artigo, vamos explorar os 3 principais tipos de loteamento e suas vantagens, para ajudá-lo a escolher a melhor opção para o seu projeto.
Continue lendo e saiba mais!
Loteamento Aberto
O loteamento aberto é um tipo de empreendimento em que os lotes são divididos por ruas e avenidas, sem a presença de muros ou portarias.
Essa característica proporciona uma maior sensação de liberdade e integração com o entorno, criando um ambiente mais acolhedor e próximo da vizinhança.
As principais vantagens desse tipo de loteamento são:
Maior flexibilidade na construção
Uma das grandes vantagens do loteamento aberto é a maior flexibilidade na construção da sua casa dos sonhos.
Como não há um controle rígido sobre o projeto arquitetônico, você tem mais liberdade para construir de acordo com as suas preferências e necessidades.
Pode escolher o tamanho do terreno, o estilo arquitetônico, a disposição dos cômodos e os acabamentos, adequando tudo ao seu gosto pessoal.
Essa liberdade permite a criação de residências únicas e personalizadas, que atendem perfeitamente às suas expectativas.
Menor custo
Outra vantagem significativa dos loteamentos abertos é o menor custo em comparação com outros tipos de empreendimentos.
Os lotes costumam ter um valor mais acessível, o que pode ser uma vantagem para quem procura um investimento mais econômico.
Além disso, como não há a necessidade de pagar por serviços de segurança e portaria, as taxas de condomínio costumam ser menores. Isso significa que você pode adquirir um lote e construir a sua casa dos sonhos sem comprometer tanto o seu orçamento.
Integração com a vizinhança
A ausência de muros e portarias nos loteamentos abertos favorece a interação entre os moradores e cria um senso de comunidade mais forte.
A possibilidade de ver crianças brincando nas ruas, vizinhos conversando e compartilhando momentos é comum nesse tipo de empreendimento.
Essa integração social traz benefícios imensuráveis, promovendo uma sensação de pertencimento e proporcionando mais satisfação e qualidade de vida.
Além disso, a interação com a vizinhança pode resultar em parcerias, troca de experiências e apoio mútuo entre os moradores.
Proximidade com a natureza
Outra vantagem dos loteamentos abertos é a proximidade com a natureza.
Por não possuírem muros, os moradores podem desfrutar de uma vista mais ampla e estar mais conectados com o ambiente natural ao redor.
Além disso, muitos loteamentos abertos são projetados levando em consideração a preservação de áreas verdes, criando espaços de convivência com a natureza, como praças, parques e trilhas.
Essa proximidade com áreas verdes proporciona uma atmosfera mais tranquila e saudável, contribuindo para uma melhor qualidade de vida.
Loteamento Fechado
O loteamento fechado é um empreendimento que conta com muros, portarias e segurança 24 horas.
Essa opção é ideal para quem busca mais privacidade, tranquilidade e segurança em seu lar.
Conheça algumas das vantagens desse tipo de loteamento:
Segurança
Uma das principais vantagens do loteamento fechado é a segurança proporcionada aos seus moradores.
A presença de portarias e vigilância 24 horas garante um ambiente mais seguro e controlado.
O acesso restrito e o monitoramento constante ajudam a evitar a entrada de pessoas não autorizadas, garantindo a proteção dos moradores e de seus patrimônios.
Essa sensação de segurança é especialmente importante para aqueles que valorizam a tranquilidade e desejam viver em um ambiente protegido.
Infraestrutura completa
Os loteamentos fechados são conhecidos por oferecer uma infraestrutura completa, que visa atender às necessidades e desejos dos moradores.
Além dos lotes, esses empreendimentos contam com áreas de lazer, ruas pavimentadas, iluminação pública e outros benefícios que valorizam o empreendimento.
Piscinas, quadras esportivas, parques infantis, salões de festas e espaços de convivência são alguns dos exemplos de infraestrutura disponível nos loteamentos fechados.
Essas áreas comuns são planejadas para proporcionar momentos de lazer e interação entre os moradores, contribuindo para uma melhor qualidade de vida.
Qualidade de vida
A privacidade e o cuidado com a segurança no loteamento fechado contribuem para uma melhor qualidade de vida.
Esse tipo de empreendimento é especialmente adequado para famílias com crianças ou pessoas que buscam um ambiente mais tranquilo e protegido.
A possibilidade de desfrutar de espaços de lazer exclusivos, sem se preocupar com a segurança, torna a rotina mais prazerosa e relaxante.
Além disso, a presença de áreas verdes nos loteamentos fechados proporciona um ambiente mais harmonioso e propício ao contato com a natureza, oferecendo momentos de tranquilidade e bem-estar.
Valorização patrimonial
Outra vantagem dos loteamentos fechados é a valorização patrimonial.
Esse tipo de empreendimento, devido à sua infraestrutura completa, à segurança e ao cuidado com o ambiente, tende a se valorizar ao longo do tempo.
Isso significa que o investimento realizado em um lote em um loteamento fechado pode trazer retornos positivos no futuro, seja pela valorização do terreno em si ou pela valorização das residências construídas no local.
Essa valorização é um fator importante a ser considerado por quem busca um investimento seguro e com potencial de crescimento.
Loteamento Comercial
Além dos loteamentos residenciais, também existem os loteamentos comerciais, que são projetados especificamente para a instalação de estabelecimentos comerciais e empreendimentos empresariais.
Esse tipo de loteamento oferece uma série de vantagens para aqueles que desejam iniciar ou expandir seus negócios.
Conheça algumas das vantagens dos loteamentos comerciais:
Localização estratégica
Uma das principais vantagens dos loteamentos comerciais é a localização estratégica em que são implantados.
Geralmente, esses empreendimentos são projetados em áreas de fácil acesso, com boa visibilidade e grande potencial de negócios.
A localização estratégica oferece uma vantagem competitiva para as empresas instaladas no local, pois estão próximas a um público-alvo maior e podem atrair mais clientes.
Além disso, estar em uma região movimentada e de fácil acesso contribui para a visibilidade da empresa, aumentando suas chances de sucesso.
Infraestrutura adequada no loteamento
Os loteamentos comerciais são planejados para atender às necessidades específicas de comércio e serviços.
Eles contam com ruas largas, estacionamentos bem dimensionados, iluminação adequada e outros recursos que facilitam o funcionamento das atividades comerciais.
A presença de uma infraestrutura completa é fundamental para o sucesso dos empreendimentos comerciais, pois proporciona uma melhor experiência tanto para os clientes como para os colaboradores.
A existência de espaços adequados para a circulação de pessoas, estacionamento e carga e descarga de mercadorias contribui para a eficiência e a comodidade nas operações comerciais.
Oportunidades de networking
Ao investir em um lote comercial em um loteamento comercial, você estará inserido em um ambiente que propicia o networking e a possibilidade de estabelecer parcerias e colaborações com outras empresas.
A proximidade entre diferentes estabelecimentos comerciais cria um ambiente propício para a troca de experiências, a realização de eventos conjuntos e o compartilhamento de recursos.
Essas oportunidades de networking podem ser extremamente vantajosas para o crescimento dos negócios, pois permitem a ampliação da rede de contatos, a geração de novas oportunidades de negócio e a potencialização da visibilidade da empresa.
Valorização do empreendimento
Investir em um lote comercial em um loteamento comercial também oferece a possibilidade de valorização do empreendimento ao longo do tempo.
A demanda por espaços comerciais bem localizados tende a crescer, o que pode resultar em uma valorização do terreno e dos imóveis comerciais construídos nele.
Essa valorização é um fator importante a ser considerado por aqueles que buscam um investimento sólido e com potencial de retorno financeiro.
Conte com a Nova Bairros para te ajudar a escolher o melhor loteamento para você
Ao conhecer os diferentes tipos de loteamento e suas vantagens, você estará mais preparado para tomar uma decisão informada na hora de escolher o terreno ideal para construir sua casa ou investir.
Cada tipo de loteamento oferece características específicas que podem se alinhar de forma mais adequada às suas preferências, necessidades e objetivos.
Avalie cuidadosamente o que é mais importante para você. Se valoriza a liberdade e a integração com o entorno, um loteamento aberto pode ser a escolha ideal.
Se busca privacidade, segurança e uma infraestrutura completa, o loteamento fechado pode atender às suas expectativas.
Já se o seu objetivo é empreender e estar em uma localização estratégica, um loteamento comercial pode oferecer oportunidades únicas.
Além disso, é essencial contar com uma empresa especializada e confiável durante todo o processo de aquisição do lote.
Uma empresa como a Nova Bairros possui experiência e expertise para auxiliá-lo em todas as etapas, desde a escolha do lote até a conclusão do negócio. Com profissionais capacitados e um histórico de sucesso, você terá a garantia de uma excelente experiência e um investimento seguro.
A Nova Bairros está pronta para auxiliá-lo nessa jornada e tornar realidade o projeto dos seus sonhos.
